Les éléments qui en font une propriété d'exception :
Tel que mentionné sur leur site Internet, les trois propriétaires vous offre et je cite: « LA » plus belle vue des Laurentides! Le chalet qui peut accueillir jusqu’à 25 convives. Situé en flanc de montagne sur le Sommet Bleu à Ste-Adèle, notre chalet de style Suisse et sa décoration luxueuse vous couperont le souffle!
Plus de 6000 pi2 (550 m2) répartis sur trois étages, le chalet dispose de 5 chambres, 3 salons, 3 cuisines complètement équipées et des BBQ extérieurs, 4 salles à diner, 7 salles de bains, 7 foyers à bois (dont un extérieur) et plusieurs balcons. Profitez aussi d'une grande terrasse pour vous détendre avec spa, hamacs et vue mémorable! Toutes les commodités luxueuses sont mises à votre disposition vous assurant un séjour des plus agréables et sans soucis! Par exemple, on retrouve une laveuse/sécheuse sur chaque étage, des jeux de sociétés et jeux pour enfants, un écran géant avec projecteur pour les séances de travail en groupe, des robes de chambre/serviettes/literie de qualité 5 étoiles, internet et longues distances illimités, Netflix, Wifi, service de conciergerie, un système Karaoké et des instruments de musique, un rangement sécurisé pour 25 paires de ski et bien d'autres détails rendront votre expérience au Chalet des Laurentides unique! Mais ce qui en fait un lieu de villégiature exceptionnel, c'est le service à la clientèle et la passion des trois propriétaires afin d'offrir une expérience hors normes à tous leurs invités. Visitez le site www.chalet-laurentides.com pour plus d'information ou pour faire une réservation.
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Je suis à la recherche d’un chalet depuis déjà un bon moment. Disons que j’ai commencé à regarder il y a quelques années avec un certain détachement, mais que je m’y consacre avec beaucoup plus d’énergie depuis quelques mois. Ce n’est pas le choix qui manque sur le marché. Il y en a vraiment pour tous les goûts et toutes les bourses, mais je n’ai pas encore réussi à mettre la main sur « MA » perle rare !
Bien sûr, mon intérêt premier est de trouver une propriété que je pourrai offrir en location, mais j’aimerais également pouvoir en profiter avec ma famille lorsqu’elle ne serait pas louée. J’ai donc une liste de critères, disons « doublement » imposante ! OBJECTIF #1 — FAIRE DE LA LOCATION & EN PROFITER Évidement, l’objectif derrière l’idée de faire de la location c’est de réussir à en tirer profit annuellement donc, le prix d’achat est un facteur très déterminant pour moi surtout en considérant qu’au Québec, rares sont les endroits où l’on peut escompter louer à la semaine tout au long de l’année. Certes, certains arrivent à louer à tous les weekends, mais je suis plus du genre à être plus prudente dans mes prévisions et à aimer avoir la surprise de faire un surplus à la fin de l’année ! Alors j’essaie de concentrer mes recherches non seulement là où la location à court terme est permise, mais également là où, il est possible de profiter d’un maximum d’activités et d’attraits au fil des 4 saisons. OBJECTIF #2 — OFFRIR UN MAXIMUM D’ATTRAITS POUR EN TIRER PROFIT ($$) À L’ANNÉE Je me suis donc intéressée à des propriétés en vente sous l’évaluation municipale ou légèrement au-dessus et des reprises de finances. La plupart du temps, il s’agit de chalets qui sont en manque d’amour et qui, à première vue, ne paient pas mine et, ne requièrent qu’une bonne dose d’imagination afin de pouvoir visualiser le produit fini ! Cependant, après avoir fait une analyse plus poussée et fait mes calculs, j’ai choisi de n’en considérer aucun. Pourquoi ? Ce n’est assurément pas un manque d’imagination, car j’ai de la facilité à voir comment un espace peut être optimisé et mis en valeur. Toutefois, bien que les gros travaux ne me fassent pas peur, je dois avouer que je préfère me lancer dans un projet en sachant que la bâtisse a des bases solides afin de minimiser les surprises à courts ou moyens termes. Quels sont les critères que je prends en considération ? Notez qu’il s’agit de mes critères personnels qui sont loin d’être partagés par tous, mais qui peuvent certainement aider ceux qui commencent leurs recherches à y voir plus clair quant aux points à surveiller et à considérer lors de la présentation d’une offre d’achat. Je ne rejette pas systématiquement une propriété qui ne répond pas à ces critères, mais j’en tiens compte dans mes calculs et dans mon offre. OBJECTIF #3 — QU’UNE PROPRIÉTÉ RÉPONDE À UN MAXIMUM DE MES CRITÈRES
OBJECTIF #4 — POUVOIR RAPIDEMENT OFFRIR LA PROPRIÉTÉ EN LOCATION Évidemment, plus la propriété requiert des travaux majeurs, plus je tarderai à pouvoir l’offrir en location et plus longtemps je devrai en supporter les coûts… donc, je regarde également des propriétés qui sont plus clé en main et qui ne nécessitent que des travaux d’ordre esthétique. OBJECTIF #5 — AVOIR UN VRAI CHALET ! Imaginez-vous que j’ai découvert, au fil de mes recherches, que beaucoup de gens ont rénové ou construit leurs chalets en utilisant des matériaux et des plans qui se prêtent davantage à une maison en ville qu’à un chalet en forêt et sur le bord d’un lac ! Heureusement, il est souvent possible, avec un peu (beaucoup dans quelques cas !!) d’imagination d’ajouter certains éléments, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, pour leur donner un air plus rustique. Par exemple l’ajout de parement de bois à l’extérieur, la création de fausses poutres au plafond, l’ajout de panneaux de bois sur les murs, de planchers de bois à l’intérieur… Finalement, je suis persuadée que je trouverai une propriété pour laquelle j’aurai envie d’investir temps et argent et pour laquelle j’éprouverai une grande fierté à l’offrir en location. Mais par-dessus tout, ce sera « MA » PERLE RARE, mon chalet où je pourrai créer de beaux souvenirs avec ma famille et que je pourrai léguer à mes enfants ! Pour avoir plus de détails concernant les règles de conformité pour la location à court terme, je vous invite à lire mon billet de blogue http://www.utop.ca/blogue/propriete-a-louer-au-quebec-etes-vous-conforme Étant passionnée d'architecture, de design, de voyages et d'immobilier, j'adore surfer le Web à la découverte de propriétés au caractère unique et situées dans des endroits majestueux. C'est donc avec grand plaisir que je vous offre la sélection UTOP 2019 des 10 Airbnb qui devraient, à mon humble avis, se retrouver sur la liste d'envies de tous les voyageurs ! 1. Propriété d'exception avec plage privée, Governador Celso Ramos Description Airbnb: La maison se trouve dans un parc naturel superbe, entièrement clos, supervisé par un couple de "caseiros" (jardinier & femme de ménage). fr.airbnb.ca/rooms/156247 2. Une belle villa au nord de l'Islande, Akureyri Description Airbnb: Une spacieuse villa d'un étage. Avec toutes les commodités dont trois chambres, grand salon et cuisine moderne avec tous les équipements habituels, terrasse, jacuzzi, internet gratuit, jardin, machine à laver et sèche-linge, TV, chauffage central, DVD, et une connexion très simple avec l'aéroport et l'autoroute les plus proches.et de beaux paysages ! La villa est située dans la zone d'Akureyri, la capitale du nord de l'Islande et offre un accès facile non seulement au centre d'Akureyri, mais aussi à tous les sites intéressants entourant cette capitale du Nord. https://fr.airbnb.ca/rooms/444289 3. Dôme dans le désert à Joshua Tree, Californie Description Airbnb: Ressourcez-vous dans le confort sous le ciel du désert dans ce dôme bohémien moderne, présentant de nombreux objets conçus et fabriqués à la main. Découvrez des éléments en bois et en pierre naturels, et profitez de livres anciens et de jeux tout en admirant de splendides vues sur la montagne le jour et d'étoiles scintillantes la nuit. Le poêle à bois et les radiateurs chauffants réchauffent la maison les soirées fraîches et la climatisation permet de garder le dôme au frais lors des journées chaudes au cœur du désert. https://fr.airbnb.ca/rooms/plus/2093755 4. HIDEOUT BALI - Maison en bambou écologique Description Airbnb: Hideout est un hébergement écologique unique pour les voyageurs en quête d'aventure, caché dans les montagnes du volcan Gunung Agung, loin de la vie urbaine. La maison entièrement faite de bambou est située au bord de la rivière au milieu de rizières. https://fr.airbnb.ca/rooms/5904771 5. Bird Island - Placencia, Belize Description Airbnb: Séjournez sur une île totalement privée située dans l'un des plus beaux atolls du Belize, dans un confort absolu. Faites de la plongée en apnée et des balades en kayak sans aller plus loin que votre porte. Bird Island a été présenté dans d'innombrables publications nationales et internationales; c'était l'acte d'ouverture de la campagne publicitaire 'Like This, Live There' d'Airbnb. Le mot "magique" et l'expression "une fois dans une vie" résument bien les commentaires laissés par les clients passés. https://fr.airbnb.ca/rooms/4869137 6. Péniche moderne/grande terrasse sur le toit à Amsterdam, Pays-Bas Description Airbnb: Studio joliment décoré au dernier étage d’une péniche avec une grande terrasse et une vue magnifique sur l’eau. Le studio est très lumineux. Profitez d’un séjour sur l’eau avec un accès facile et rapide au centre-ville (avec une place de parking privée et gratuite). https://fr.airbnb.ca/rooms/3850766 7. Treehouse magique avec piscine dans la jungle au-dessus des rizières, Bali Description Airbnb: Faites glisser un mur de verre et dirigez-vous vers une piscine à deux niveaux surplombant de superbes champs de riz. Buvez du café à une table de bistrot à côté d'un arbre qui s'élève jusqu'au toit ou empruntez l'escalier qui serpente un deuxième arbre jusqu'à un havre de paix et de luxe avec balcon et balancelle au sommet de la cime des arbres. La cabane dans les arbres de Satori est plus qu’un refuge enchanteur, toute une équipe est disponible pour vous aider à vivre une aventure inoubliable sans stress. https://fr.airbnb.ca/rooms/plus/792724 8. RIAD, Marrakech Maroc Description Airbnb: Riad de charme, bien situé, facile d'accès. https://fr.airbnb.ca/rooms/493845 9. Stone Palace-Göreme Belediyesi, Turquie Description Airbnb: Hôtel traditionnel en pierre de style cappadocien, construit et fabriqué à la main selon des normes élevées en pierre naturelle recyclée de la Cappadoce. https://fr.airbnb.ca/rooms/9965266 10. Hector Cave House, Santorin Grèce
Description Airbnb: Hector Cave House, creusée dans la falaise de caldera il y a plus de 250 ans, était à l'origine utilisée comme cave à vin. Il est ensuite devenu un complexe familial composé de trois propriétés différentes qui ont ouvert leurs portes afin de partager le caractère unique de l'endroit avec des voyageurs du monde entier. https://fr.airbnb.ca/rooms/433392 Je vous invite à visiter la page www.facebook.com/utop.ca où je mets régulièrement en valeur des propriétés d'exceptions qui sont offertes en location. |
AuteurGlobe-trotter passionnée de design et d'architecture, Sophie Chagnon, est aussi propriétaire et gestionnaire de propriétés de vacances, partenaire premium sur VRBO et spécialiste de l'aménagement, la location et la gestion de propriétés de vacances. Archives
Juin 2019
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